Réaliser une opération immobilière peut sembler à la portée de tous et nombreux sont ceux qui font le choix de s’occuper eux-mêmes de la transaction, que ce soit à l’achat comme à la vente. C’est d’ailleurs pour cela qu’existent des sites web de mise en relation entre particuliers. Cette option peut être avantageuse si vous disposez du temps nécessaire et aussi d’un minimum de connaissances sur ce secteur d’activité très spécifique. Dans le cas contraire, il vaut mieux faire appel aux services d’un spécialiste en la personne d’un agent immobilier. Si vous doutez encore de son utilité voici quelques arguments qui vous feront très certainement changer d’avis.
Avis d’expert et sécurité juridique
Faire appel à un agent immobilier vous donne accès à un professionnel qui connaît parfaitement les prix pratiqués dans la zone où vous cherchez par exemple des maisons à vendre. Quand on sait qu’acheter au meilleur prix du marché est la clé d’un bon investissement en cas de revente future, il est donc essentiel de ne pas se tromper au départ.
C’est aussi la garantie de trouver le bien le plus adapté en fonction de votre budget. L’agent immobilier est à votre écoute pour trouver non seulement le bien de vos rêves mais celui qui s’adapte aussi le mieux à votre situation patrimoniale et familiale. Faire cette sélection prend du temps et l’agent immobilier est donc là pour vous éviter des déplacements inutiles à visiter des appartements ou maisons ne correspondant pas du tout à votre recherche.
Avant d’acheter une maison, ce professionnel vous guide aussi sur le plan juridique pour que vous n’ayez aucune mauvaise surprise. Il connaît exactement les documents à solliciter, les pièges à éviter et vous conseillera sur des questions d’ordre pratique pouvant avoir des impacts importants dans le futur.
Une négociation sécurisée
En étant l’intermédiaire du vendeur ou de l’acheteur, l’agent immobilier évite ainsi à l’un ou à l’autre d’être en prise directe avec la tierce partie. Or lorsque l’on vend un bien auquel on est attaché pour des raisons familiales et dont on se sépare à regret, éviter d’entrer en négociation directement avec de potentiels acheteurs permet de ne pas mettre trop d’affect dans les discussions, au risque parfois de faire échouer la transaction.
L’agent immobilier sera votre représentant en défendant au mieux vos intérêts car il connaît vos limites en termes de budget si vous cherchez à vendre ainsi que vos goûts en cas de mandat de recherche d’un bien à acquérir. En effectuant pour vous les visites, il vous fait aussi gagner un temps précieux et vous épargne du stress inutile.
Enfin, c’est lui qui reçoit les offres de manière officielle, empêchant ainsi d’éventuelles interférences entre plusieurs acheteurs. Il dispose en outre des documents à jour des dernières modifications législatives à faire signer pour bloquer une offre.
L’agent immobilier est réellement le gardien de votre tranquillité tout au long d’un processus de vente ou d’achat et son intervention justifie pleinement sa commission qui, rappelons-le, est à la charge de l’acheteur.
